ING: bouw krimpt in 2012 met 2 procent

Het ING Economisch Bureau verwacht voor 2012 een lichte krimp van de bouwproductie van 2 procent. Door de vastgelopen woningmarkt worden er minder nieuwbouwwoningen verkocht.

Daarnaast zien bedrijven door de recessie hun omzetten dalen en stellen zij investeringen in nieuwe bedrijfsgebouwen uit omdat zij de extra capaciteit niet nodig hebben en/of de financiële middelen hier niet meer voor hebben. De verbouw- en onderhoudssector ontkomt voor een groot deel aan de economische teruggang waarbij opdrachtgever en klusjesman elkaar steeds vaker via het online kanaal vinden.
Het herstel van de bouwsector gaat met vallen en opstaan. De opnieuw opgelaaide economische tegenwind zorgt er voor dat in 2012 de totale bouwproductie naar verwachting met 2% daalt. In 2011 groeide de sector nog met bijna 4 procent. De krimp van de bouwproductie zal in 2012 waarschijnlijk niet zo groot zijn als in 2009 en 2010.
Orderboeken zijn de afgelopen periode maar beperkt gedaald van 6,4 maanden in april 2011 naar 6,0 maanden in november 2011. Ter vergelijking: in dezelfde periode in 2008 daalden de orderboeken in de bouw van gemiddelde 8,6 maanden werk naar 6,9 maanden werk. Dit betekent echter niet dat bouwbedrijven de productiekrimp eenvoudig kunnen opvangen. Veel bedrijven zijn al veel van hun financiële reserves kwijt en orderboeken zijn ondanks de beperkte afname minder goed gevuld dan aan het begin van de vorige recessie in 2008.
De verbouw- en onderhoudssector kan zich voor een groot gedeelte onttrekken aan economische tegenwind. De sector laat een stabiele ontwikkeling zien en werd in 2011 extra gestimuleerd door de tijdelijke verlaging van de BTW op arbeid. Een verscheidenheid aan redenen om woningen op te laten knappen, ligt hieraan ten grondslag. Als de woningmarkt goed draait en het aantal verkooptransacties hoog is profiteert de sector hiervan omdat mensen hun nieuw gekochte woning vaak laten verbouwen of opknappen.
Draait de woningmarkt echter minder, zoals nu, en krijgen huizenverkopers hun woning niet verkocht dan kunnen zij er voor kiezen om de woning te verbouwen om deze zo aantrekkelijker te maken voor kopers. Ook kunnen woningverkopers besluiten toch maar niet te verhuizen en de huidige woning aan te passen aan hun actuele woonwensen door bijvoorbeeld een nieuwe keuken, uitbouw en/of dakkapel te plaatsen. Ondanks de economische recessie in 2012 verwacht het ING Economisch Bureau daarom dat de onderhoudssector dit jaar stabiliseert.
"De overcapaciteit zal ook in 2012 nog in de bouw aanwezig zijn”, aldus ING sectormanager Bouw Jan van der Doelen, “ondernemers moeten overleven en korte termijn focus ligt dan voor de hand. Maar hoe moeilijk het ook is: ondernemers: kies voor rendement boven capaciteit en pas uw bedrijf daar op aan.”